据上海房地资源局物业行政管理处介绍，《上海市加强住宅小区综合管理三年行动计划(2007-2009年)》中强调必须严格物业服务企业资质管理，规范物业服务市场，通过减少物业服务企业的数量，逐步实施物业服务品牌企业战略。
上海市房地资源局相关人员坦言：“当前，政府应通过引导、规范管理和市场优胜劣汰的竞争机制，不断减少服务水平低、群众投诉多、规模偏小的企业数量。同时注重培育品牌企业，扩大品牌企业的市场规模，使上海物业服务企业的数量规模与上海物业服务市场需求相匹配，真正做到物业企业的服务质量与上海市民百姓的需求相一致。”
据了解，这次清理取消320家资质证书过期的物业服务企业，是进一步严格物业企业资质管理，优化市场秩序的第一步；下一步，还要对现存2500多家物业企业进行资质审查，对不符合物业企业资质管理办法的企业将重新核定企业资质等级或取消资质。今年，上海还将完善物业服务企业诚信体系建设，对在经营活动中的违规违约行为将在物业服务企业诚信档案中予以记载，企业诚信状况将与其资质的升降和生存发展挂钩，对于诚信档案中有不良记录的企业，将在物业管理招投标环节予以限制。
被关闭的部分企业名单
浦东新区
奥德曼房地产顾问（上海）有限公司
奥德曼益效德物业管理服务（上海）有限公司
超前物业管理（上海）有限公司
宏腾技术咨询（上海）有限公司
上海宝秦企业发展有限公司
上海驰奔物业管理有限公司
上海东学物业管理有限公司
上海董盛物业有限公司
上海高地资产经营管理有限公司
上海豪狮房地产综合经营开发公司
上海隆宝物业管理有限公司
上海美芝都投资管理有限公司
上海浦东为林房地产开发有限公司
上海浦济企业发展有限公司
上海浦江传奇实业经营发展有限公司
上海盛德园林绿化有限公司
