近日据中国物业协会的一份报告显示，因为开发单位建设方面存在的住宅项目配套设施不全、不到位等问题，致使物业服务工作增加了难度。
在物业管理行业生存状况调查报告中，反映住宅项目配套设施不全的，占被调查企业总数的52．35%，反映住宅项目交通不方便的占10．22%，反映住宅项目不按规定配置物业管理用房的占28．50%。
有关人士表示，一些住宅项目的开发单位片面追求投资效益，尽量压缩配套设施项目，即使规划配套项目，也常常拖延实施，先住宅后配套，给入住后的业主造成多方面的不便，无形中也给物业管理造成很多无法回避的矛盾和问题。其次，建管不分掩盖和转嫁前期矛盾，给物业服务带来隐患和纠纷。同时，一些开发建设单位还利用物业服务促进房屋销售，拖欠空置房物业服务费。
