如今，“停车难”是城市居住小区存在的普遍问题，要改变这种现状，在停车矛盾突出、符合改造条件的个别小区公共绿地下修建停车库是一个积极的建议和措施，但是，要实施这样的工程并非很容易，而且也仅仅可以说只是权宜之计。
小区“停车难”现象在一些老的小区表现更突出，主要是老小区的绿化率高，而且主要是以高大的乔木群为主，草地少，绿化效果好，绿化的生态效益大，如果要在这样的小区公共绿地下建设停车库，势必损害绿化的生态效益，很难推行。
虽然《上海市绿化条例》规定，新建绿地以及规划绿地区域内可以建设地下设施，市绿化部门也对此制定了技术规范，但是《上海市住宅物业管理规定》明确规定，小区公共绿地归全体业主所有，这就意味着要建车库应先由业主大会表决同意，再经规划、绿化等部门审批后实施。而大多数的业主没有汽车，在表决时更容易倾向投否决票，因此也不容易获得通过。
在部分小区试点在公共绿地下修建停车库，究竟应该由谁来投资，是让政府来投资，还是让企业来投资怎么管理也需要细致的磋商，收取的费用太高，业主难以接受，费用太低无法持续运行。从长远看，缓解小区“停车难”问题可能还是要靠提高小区的规划标准来实现。
