业主人工湖钓鱼 物管保安劝阻引发肢体冲突

友邻网  http://www.131409.com    时间:2008-4-21
摘要:昨日,一小区业主在人工湖边钓鱼时,遭物业保安阻止。双方因各执一词,发生肢体冲突。业主能否在小区内垂钓,取决于购房时与开发商的合同约定。

   昨天,张先生(化名)夫妻二人在人工湖边钓鱼遭到小区保安的阻止,由于双方分歧较大,导致发生肢体冲突,张先生称自己被保安用报话机打破头部。目前此事还在调查当中。

  业主声称自己被物业人员打破头部并推下湖

  张先生告诉记者,昨天他刚和妻子在湖边钓了半个多小时就出了风波。“两个物业的人不让我钓鱼,被我拒绝后,接着就打骂我,用报话机击打我的后脑勺,还把我打到湖里。”张先生说,自己的妻子和母亲也在撕扯中或被推倒,或被保安冲撞。

  小区业主刘先生家的窗户正朝着人工湖,正好看到张先生掉下湖全身是水的场面。“我听到有人声,到窗户边一看,他们正动着手。”刘先生赶紧跑到楼下劝架,看到双方都有说粗话、动手的举动,随后开车把受伤的张先生送医,在医院缝了三针。


  物业表示工作人员合理劝阻 而垂钓业主反应过激

  对于事情经过,物业却有不同说法。“保安刚一说,他就急了,还骂得特别难听,他爱人虽然怀孕了,我们保安还被她扇了一个嘴巴。”小区物业的工作人员田女士认为,业主的反应有些过激,“物业对业主垂钓的行为一直是不允许的,我们计划在‘五一’、‘十一’等节假日组织活动,到时候业主可以在有保安巡逻的情况下垂钓。”她说,“小区里的是‘锅底湖’,水很深,以前有业主垂钓,但大部分是听从物业劝说的。”另外,她否认物业人员钓鱼的说法。

  物业的保卫部经理介绍,由于今年三月时一位老年业主曾险些跌落水中,后来小区物业就在湖边竖起了警告“水深危险”的牌子,同时也禁止了业主们私自钓鱼的行为,但是仍然时而有业主过来钓鱼。

  律师表示能否垂钓业主需要取证

    张先生认为,产生矛盾的原因是对人工湖的使用权的争议,“既然湖是小区配套设施,业主就有权利钓鱼,物业买鱼放入湖里,但他们用来维护人工湖的费用也来自业主交的物业费。”

  今年1月份,曾有人在提香草堂的业主论坛上提出人工湖的归属问题,称物业在湖边专门开辟了一个区域供业主钓鱼,但需要交费。但昨天物业方面称并未做过类似工作。

  律师表示,业主能否垂钓在于购房时和开发商的合同约定。业主对此需要进行取证,要不难于产生法律效力,也很难保障业主的垂钓权利。