近日，屠洪刚签卖房合同后拿不出房产证，买房人认为屠洪纲违约，要求双倍赔偿60万元。屠洪纲为此起诉到法院。日前北京朝阳法院受理了此案。
原告毕先生说，今年1月8日，他看中了位于朝阳公园附近的清境明湖小区的一套房产，于是和房主屠洪纲签订了《房屋买卖协议》。双方约定，房屋作价200余万元，毕先生先付订金30万元，屠洪纲则有义务将房产证交给毕先生办理过户。由于迟迟未拿到房产证，毕先生多次催促，却被告知房产证被弄丢了正在补办。因此，毕先生要求屠洪纲返还自己双倍订金60万元，并诉至朝阳法院。
屠洪纲的代理人表示，此事事出有因。2000年屠洪纲买此处房产时办理了按揭，于是一直以为开发商将房产证抵押给了银行。去年准备移民美国后，屠洪纲将房款还清。他将房屋卖给毕先生后，向银行索要房产证，方知开发商一直没有将房产证交给银行。对此，清境明湖的开发商天安房地产集团表示，他们把屠的房产证和土地使用证弄丢了，可以补办，但需8个月左右。
“我们也不是恶意违约，所以没有双倍返还毕先生订金。现在，毕先生提出这样的诉求，我们很理解，但我们认为这应该是开发商承担的责任。”屠洪纲的代理人说，原告要么将开发商追加为第三人，要么在此案后起诉开发商。
