日前，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，将坚定不移地用经济手段抑制房价，而更多的从紧政策正在酝酿。有相关人士预言，未来一两个月内，中国可能会有半数房地产开发商会破产。
“半数房企将破产” 是否假摔？
为何中央的调控政策甫一出台，房地产商就迅捷作出反应？反应之快，令人咋舌———要么作愤愤不平状，要么作叫苦不迭状，要么作危言耸听状。更蹊跷的是，中央的政策甚至没有出台，刚有调控意向时，有的房地产商就大肆散发政策一旦出台即将带来可怕效果的言论。仿佛中央调控政策一出，天就塌下来，起码房地产商的天就塌下来。
须提及的是，有学者称，房地产商是我国“发育程度最高的利益主体”。因此，他们绝不会止步于抱怨和宣泄，危言耸听之余，更会付诸行动，积极寻求应对之策。最经典的例子是2003年6月13日，央行一发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，一些房地产商便一边反击和声讨，一边集结力量进行运作，最终维护并强化了自身的利益。对此，有学者感慨，改革开放20多年中，一个利益集团能够影响甚至改变政府的一项重要政策，这还是第一次。
揆诸现实，我们可以看到与房地产商悲情论相左的实证。比如，《上海证券报》经过为期两周的三地走访调查得出结论：所谓楼市降价真相是京沪作秀，只有广州在“真摔”。比如，有报道称，4月2日，国家发改委公布数据显示，截至3月20日，3月份全国36个大中城市住房价格总体回落。有房地产项目经理称，广州全市52个指标楼盘都出现不同程度的下跌。然而，事实上，有些房价其实是“明降暗升”。
近年来，中央出台了若干房市调控政策，但实际威力并不明显，相反，房价扶摇直上，即便局部略有回落，也是在攀上高峰后的微小调适。叫苦的依旧是百姓，滋润的依旧是房地产商。
由此可见，房地产商的恐慌，完全是在“作秀”，既是给相关部门看的，也是给老百姓看的。这一次，所谓的“半数房企将破产”，依情势推理十有八九不过“假摔”了。
